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재테크기초4
주택청약통장 1순위, 빠르게 만드는 실전 꿀팁 총정리
조건만 맞추면 기회는 열린다! 청약 준비의 핵심 전략집값이 오를수록 주택청약은 내 집 마련의 거의 유일한 방법이 되어가고 있습니다.하지만 많은 사람들이 청약통장은 들고만 있고, 1순위 조건은 제대로 모르는 경우가 많습니다.이 글에서는 청약 1순위가 되기 위한 조건, 지역별 유의사항, 실전 전략을최신 제도 기준으로 정리해드립니다.주택청약통장 기본 개념부터 정리하자주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택 모두 청약이 가능한 유일한 통장입니다.가입 기간, 납입 횟수, 무주택 기간, 거주지 요건에 따라1순위 조건이 달라지기 때문에단순히 통장 개설만으로는 청약 자격이 보장되지 않습니다.항목조건 요약가입 연령만 19세 이상 (세대주 요건 중요)가입 기간2년 이상 유지납입 횟수월 1회 이상, 총 24회 이상 인정예치 금..
CMA 통장 이자 높이는 간단한 조건들
투자와 저축의 장점을 동시에 가진 단기 자산관리 통장입니다.하지만 모두가 같은 CMA를 사용하는 것 같아도운용 방식이나 조건에 따라 실제 수익률은 꽤 큰 차이가 납니다.이 글에서는 CMA 이자(수익률)를 높일 수 있는 실전 조건들을 정리합니다.CMA의 수익 구조, 기본 개념 먼저 확인CMA는 입금 즉시 국공채나 환매조건부채권(RP) 등으로 운용돼 이자를 지급합니다.하지만 상품에 따라 RP형, MMF형, 종금형, 발행어음형 등 구조가 다르며이자 지급 주기, 수익률, 안정성도 모두 다릅니다.유형수익률 수준특징RP형중간보유 채권에 따라 수익 변동MMF형다소 낮음수익 안정적, 변동성 적음종금형상대적으로 높음종합금융사가 운용, 예금자 보호 X발행어음형높음단기어음 기반, 예금자 보호 X 핵심: 안정성과 수익률 중 ..
자동이체만 잘 설정해도 저축이 늘어나는 똑똑한 전략
저축이 안 되는 사람의 공통점? ‘남은 돈’만 모으려 한다는 것매달 “이번엔 꼭 저축하자”고 다짐하지만,카드값, 생활비, 갑작스러운 지출에 밀려 월말엔 통장에 남는 돈이 없다면,저축의 구조부터 바꿔야 할 때입니다.핵심은 단순합니다. 돈을 쓰기 전에 먼저 저축하는 자동이체 시스템을 만드는 것이죠.이 글에서는 자동이체 하나로 저축이 자동으로 늘어나는 구조를 만드는 실천 전략을 안내합니다.1. 월급일+1일 자동이체로 ‘선저축 구조’ 만들기저축이 되지 않는 가장 큰 이유는돈을 다 쓰고 남으면 저축하려는 ‘후저축 방식’ 때문입니다.가장 효과적인 방법은 월급이 들어오자마자 저축을 먼저 자동이체로 빼는 시스템입니다.예:25일 월급 → 26일 아침 6시 자동이체 설정생활비 통장과 분리된 저축 전용 통장으로 이동선저축 ..
월급관리 루틴, 자산을 키운 사람들의 공통된 비밀
금액이 아니라 ‘흐름’이 자산을 만든다월급을 받아도 매달 통장이 비는 사람과같은 소득으로 자산을 불리는 사람의 차이는얼마를 버느냐가 아니라, 어떻게 관리하느냐에서 갈립니다.이 글에서는 실제로 자산을 축적한 사람들이 공통적으로 실천하는‘월급관리 루틴’과 그 실행 전략을 정리합니다.자산을 만드는 사람들의 월급 루틴 구조단계핵심 행동1단계월급 수령 즉시 자동 분리2단계고정지출·변동지출 예산 미리 설정3단계소비 기록 + 주간 리포트 점검4단계투자·비상금 항목 자동이체 설정5단계월말 정산 및 소비 리셋 루틴 반복 핵심: 소비 후 저축이 아닌, 저축 후 소비로 구조를 바꾼다루틴 ① 자동 분리 시스템이 있다자산을 모은 사람들의 첫 습관은월급이 입금되자마자 자동으로 자산 목적별로 분리한다는 점입니다.예시:월급일 → 생..
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